Een verhuurd kantoorpand op een gewilde locatie waarvan de eigenaar het hoogste verkoopresultaat wilde behalen door transformatie naar appartementen. Om te zorgen dat de ontwikkeling direct van start kon gaan zodra de huurcontracten afliepen, hebben wij al tijdens de huurperiode het volledige vergunningentraject zorgvuldig begeleid en afgerond. Dit stelde ons in staat om zonder vertraging over te gaan naar de bouwfase en daarmee de eigenaar snel de maximale waarde te laten realiseren.

Samen met de eigenaar hebben we een plan op maat ontwikkeld. Ons team heef de volgende werkzaamheden verricht:

• Het aanvragen en verkrijgen van omgevingsvergunningen voor de transformatie naar 18 hoogwaardige appartementen.
• Het coördineren van bouwtechnische, juridische en planologische voorbereidingen.
• Het afstemmen van het transformatieplan met de eigenaar om diens verkoopdoelstellingen optimaal te verwezenlijken.

De benodigde vergunningen waren volledig afgerond voordat de huurcontracten afliepen, waardoor de transformatie direct van start kon gaan. Deze aanpak resulteerde in een naadloze overgang naar de bouwfase, zonder vertragingen of complicaties. De eigenaar kon snel de maximale verkoopwaarde realiseren, met een aanzienlijke waardestijging van het pand als resultaat.

‍